[摘要] “金九银十”是一年当中重要的 跑量前，开发商们一定不会轻易错过，9月到10月楼市迎来新一轮热销还是完全有可能的。至于房价方面，基于目前的市场库存状况，房价上涨的机会或许不会太大，因此，真正有需求的购房者，买房还是应当趁现在，切勿过久的持币观望。
“金九银十”是一年当中重要的 跑量前，开发商们一定不会轻易错过，9月到10月楼市迎来新一轮热销还是完全有可能的。至于房价方面，基于目前的市场库存状况，房价上涨的机会或许不会太大，因此，真正有需求的购房者，买房还是应当趁现在，切勿过久的持币观望。一旦决定买房，首先就要结合自身情况考虑四点，挑准时机买好房。
1.考虑经济能力
房产是大宗消费，出手前一定要理性评估个人的经济收入情况，是否具备买房能力，另外，在关注楼盘价格的时候要记住，单价仅仅代表楼盘的档次，总价才是终需要考虑的根本。买房要讲究实用，应该从家庭常住人口数来确定合适的面积，盲目追求大面积，因为不仅住起来浪费，更徒增买房还贷压力。
2.圈定合适区域
假如确定要买房了，首先要考虑的就是再哪里买，切勿像无头苍蝇似般乱闯乱撞，建议购房者要圈定目标区域，可以依据如下原则进行选择，一方面要离父母近一点，方便日后互相照应，其次离工作单位的距离不能太远，后一定要保证日常的交通出行方便。
3.了解楼盘详情
去售楼部看房时，一定要对楼盘的各方面情况进行详细且清楚的了解，首先是开发商的资质和信誉，只有各类开发资质齐全，信誉口碑较好的开发商才能保证购房者的合法权益。除此之外，对于楼盘周边的配套情况，小区的内部环境、户型设计格局等方方面面都要一一兼顾，只有这样才能在日后住的放心且安心。
4.物业管理很重要
大多数买房是为了自住，而基本上在一套房子里的居住时间将长达十几年甚至几十年，因此物业管理的重要性可想而知。在物业的选择上，购房者可以上网查询物业公司的资质情况，若有可能可以直接咨询小区前期的住房，了解物业管理的服务质量以及服务态度。
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